هي الخطوة الأولى والأهم في البناء، حيث تُدهن القواعد والرقاب (الأجزاء الخرسانية تحت الأرض) بمواد عازلة لحمايتها من المياه الجوفية والأملاح الموجودة في التربة.

• الأهمية: منع “الخاصية الشعرية” التي ترفع الرطوبة من الأرض إلى جدران الأدوار العليا، وحماية حديد التسليح من الصدأ المبكر.